top of page
-
Čo je home staging?Home staging je proces prípravy nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom, pri ktorom sa zdôraznia jej najlepšie vlastnosti, aby sa na realitnom trhu mohol prezentovať tak, aby zaujala potenciálnych záujemcov.
-
Prečo je home staging dôležitý?Home staging je dôležitý najmä kvôli tomu, že vďaka nemu môžete nehnuteľnosť predať rýchlejšie a za vyššiu cenu. Naviac, kupujúcim pomôže lepšie si predstaviť daný priestor, čím zvýši jeho atraktivitu.
-
Ako dlho zvyčajne trvá proces home stagingu?Dĺžka procesu home stagingu bytu a domu sa líši v závislosti od jeho veľkosti a stavu, ako aj od rozsahu projektu. Vo všeobecnosti môže trvať od niekoľkých hodín (bežné byty a malé domy) až po niekoľko týždňov (veľké luxusné nehnuteľnosti).
-
Kto zvyčajne platí za služby home stagingu?Za služby home stagingu zvyčajne platia majitelia nehnuteľnosti, hoci niektorí realitní makléri ich môžu zahrnúť ako súčasť svojich služieb. V Astante spolupracujeme aj s realitnými kanceláriami, ktoré túto službu poskytujú svojim klientom.
-
Čo zahŕňa typická konzultácia v rámci home stagingu?Typická konzultácia s majiteľom zahŕňa návštevu vybranej nehnuteľnosti a dôkladnú obliadku priestoru. Už v tomto štádiu vám poskytneme rady týkajúce sa vyčistenia, usporiadania nábytku a kozmetických úprav priestoru tak, aby sme z priestoru v realizačnej fáze home stagingu dokázali odprezentovať silné stránky priestoru a zvýšili tak jeho atraktivitu.
-
Poskytujete nábytok a dekorácie ako súčasť home stagingu?V závislosti od špecifických požiadaviek klienta je možné poskytnúť nábytok a dekorácie, dokonca aj kompletne pripravovanú nehnuteľnosť zariadiť, resp. vám s týmto procesom poradiť. Štandardne však pracujeme s existujúcim nábytkom, ktorý sa nachádza v nehnuteľnosti. Drobné dekorácie a doplnky však máme vždy po ruke.
-
Je pri home stagingu nevyhnutné upravovať každú miestnosť?Nie nevyhnutne, ale všetko záleží od požiadaviek a možností klienta. Zameriavame sa najmä na home staging najdôležitejších miestností, ako sú obývacia izba, kuchyňa a hlavná spálňa.
-
Môže home staging pomôcť nehnuteľnosti, ktorá je v ponuke už dlhšiu dobu?Áno, home staging vo väčšine prípadov pomáha nehnuteľnosti, ktorá je na trhu už nejaký čas, tým, že jej dodá nový vzhľad a zatraktívni ju pre potenciálnych kupujúcich či nájomcov.
-
Prečo by som si mal najať profesionálneho home stagera?Profesionálny home stager má skúsenosti a odborné znalosti, aby vedel, ako docieliť to, že interiér bude vyzerať čo najlepšie. Pomôžeme vám zabezpečiť, aby nehnuteľnosť oslovila čo najväčší počet potenciálnych kupujúcich či nájomcov, a zároveň pre vás získať čo najlepší výnos.
-
Koľko zvyčajne stojí home staging?Náklady na home staging nehnuteľnosti sa líšia v závislosti od veľkosti a stavu priestoru, ako aj od rozsahu projektu. Vo všeobecnosti sa pohybujú od niekoľkých stoviek (pri bežných projektoch) až do jednotiek tisíc eur (pri veľkých a luxusných nehnuteľnostiach). Vždy však platí pravidlo, že investícia do home stagingu je lacnejšia v porovnaní so znížením ceny nehnuteľnosti, ku ktorej by ste museli pristúpiť, aby ste oslovili potenciálnych záujemcov.
bottom of page