Question 1

Čo je home staging?

Accepted Answer

Home staging je proces prípravy nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom, pri ktorom sa zdôraznia jej najlepšie vlastnosti, aby sa na realitnom trhu mohol prezentovať tak, aby zaujala potenciálnych záujemcov.

Question 2

Prečo je home staging dôležitý?

Accepted Answer

Home staging je dôležitý najmä kvôli tomu, že vďaka nemu môžete nehnuteľnosť predať rýchlejšie a za vyššiu cenu. Naviac, kupujúcim pomôže lepšie si predstaviť daný priestor, čím zvýši jeho atraktivitu.

Question 3

Ako dlho zvyčajne trvá proces home stagingu?

Accepted Answer

Dĺžka procesu home stagingu bytu a domu sa líši v závislosti od jeho veľkosti a stavu, ako aj od rozsahu projektu. Vo všeobecnosti môže trvať od niekoľkých hodín (bežné byty a malé domy) až po niekoľko týždňov (veľké luxusné nehnuteľnosti).

Question 4

Kto zvyčajne platí za služby home stagingu?

Accepted Answer

Za služby home stagingu zvyčajne platia majitelia nehnuteľnosti, hoci niektorí realitní makléri ich môžu zahrnúť ako súčasť svojich služieb. V Astante spolupracujeme aj s realitnými kanceláriami, ktoré túto službu poskytujú svojim klientom.

Question 5

Čo zahŕňa typická konzultácia v rámci home stagingu?

Accepted Answer

Typická konzultácia s majiteľom zahŕňa návštevu vybranej nehnuteľnosti a dôkladnú obliadku priestoru. Už v tomto štádiu vám poskytneme rady týkajúce sa vyčistenia, usporiadania nábytku a kozmetických úprav priestoru tak, aby sme z priestoru v realizačnej fáze home stagingu dokázali odprezentovať silné stránky priestoru a zvýšili tak jeho atraktivitu.

Question 6

Poskytujete nábytok a dekorácie ako súčasť home stagingu?

Accepted Answer

V závislosti od špecifických požiadaviek klienta je možné poskytnúť nábytok a dekorácie, dokonca aj kompletne pripravovanú nehnuteľnosť zariadiť, resp. vám s týmto procesom poradiť. Štandardne však pracujeme s existujúcim nábytkom, ktorý sa nachádza v nehnuteľnosti. Drobné dekorácie a doplnky však máme vždy po ruke.

Question 7

Je pri home stagingu nevyhnutné upravovať každú miestnosť?

Accepted Answer

Nie nevyhnutne, ale všetko záleží od požiadaviek a možností klienta. Zameriavame sa najmä na home staging najdôležitejších miestností, ako sú obývacia izba, kuchyňa a hlavná spálňa.

Question 8

Môže home staging pomôcť nehnuteľnosti, ktorá je v ponuke už dlhšiu dobu?

Accepted Answer

Áno, home staging vo väčšine prípadov pomáha nehnuteľnosti, ktorá je na trhu už nejaký čas, tým, že jej dodá nový vzhľad a zatraktívni ju pre potenciálnych kupujúcich či nájomcov.

Question 9

Prečo by som si mal najať profesionálneho home stagera?

Accepted Answer

Profesionálny home stager má skúsenosti a odborné znalosti, aby vedel, ako docieliť to, že interiér bude vyzerať čo najlepšie. Pomôžeme vám zabezpečiť, aby nehnuteľnosť oslovila čo najväčší počet potenciálnych kupujúcich či nájomcov, a zároveň pre vás získať čo najlepší výnos.

Question 10

Koľko zvyčajne stojí home staging?

Accepted Answer

Náklady na home staging nehnuteľnosti sa líšia v závislosti od veľkosti a stavu priestoru, ako aj od rozsahu projektu. Vo všeobecnosti sa pohybujú od niekoľkých stoviek (pri bežných projektoch) až do jednotiek tisíc eur (pri veľkých a luxusných nehnuteľnostiach). Vždy však platí pravidlo, že investícia do home stagingu je lacnejšia v porovnaní so znížením ceny nehnuteľnosti, ku ktorej by ste museli pristúpiť, aby ste oslovili potenciálnych záujemcov.

Najčastejšie otázky

Je pre vás home staging novinkou? Pripravili sme pre vás zoznam často kladených otázok.